Подготовка участка под строительство дома, расчистка, выемка грунта, выравнивание уклона. Применяется экскаватор-погрузчик.
Устройство фундамента это основание прочно связанное с землей, бетонная плита или ростверк актуальны для Сочи.
Устройство свай бурение отверстий, изготовление арматурных каркасов, заливка бетоном.
Устройство колонн и стен так же и пилонов. Стены могут быть как монолитные, что актуально для цокольных этажей так и из шлакоблока, керамзитоблока, газоблока пеноблока и тд.
Второе перекрытие в 2-х этажном доме?. Рекомендуем делать, поскольку, по нашим наблюдениям это значительно укрепляет здание при сейсмичности связывая колонны второго этажа в единое целе.
Монолитные перекрытия чаще всего заливаются в Сочи толщиной от 18 до 22 см. могут использоваться ригеля под перекрытием. Зависит от пролетов.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ в СОЧИ
ПОДПОРНЫХ СТЕН
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОРОГ
отвечаем на вопрос
Дом в Сочи из бетона почему лучше?
Тропические ливни, потопы, влажность
В Сочи 6 месяцев тропические ливни, а так же потопы и сильная влажность, что пагубно сказывается на деревянных и каркасных домах, а вот дома на монолитном каркасе или даже с бетонными стенами чувствуют себе превосходно.
Грунтовые воды
В Сочи частая причина разрушения деревянных и каркасных домов происходит из-за подмытия легких, порой условных фундаментов, которые часто делают прям по склонам не выравнивая основания под домом на винтовых сваях или ленточном фундаменте, что не допустимо. Под бетонные дома всегда делается основательный фундамент, который в процессе эксплуатации не подвержен влияниям стихий.
Ураганы в Сочи
Бетонные дома не подвержены влиянию ветровых нагрузок от смерчей и ураганов. В любой ураган и непогоду Вы спокойно можете спать в своем теплом и надежном доме и не трястись у окна боясь улететь.
ВАЖНО!
Бетонные работы в Сочи являются основополагающими и не имеющими конкуренции в области строительства домов. Учитывая сложный рельеф и сейсмическую активность города Сочи, железобетонные задания имеют наивысшую степень прочности и надежности. Также, немаловажным фактором в строительстве является укрепительные работы от сели, верховодки и тропических ливней . А это опорные стены, откосы, устройство дренажных систем. Все это необходимо учитывать при начале строительства и проектирования дома, что бы учесть затраты на все бетонные работы необходимые на Вашем участке.
Этапы строительства дома в Сочи
с некоторыми рекомендациями ( если строите сами)
1
Изготовление проекта, строительного или эскизного
Проект хотя бы эскизный должен обязательно быть, где будет расположение комнат и внутренних перегородок. Нужно понимать, где у Вас будут сан узлы и подвод коммуникаций в дом.
2
Земляные и дренажные работы
Один из самых кропотливых и важных этапов работы. На данном этапе формируется площадка под будущий дом, выравнивается. Прокладываются дренажи вокруг пятна застройки, устанавливаются дренажные колодцы.Вывозится лишний грунт. Выносятся точки координат (приглашается геодезист). Разбивается свайное поле.
3
Буровые работы
Глина и склоны не лучшее основание для фундамента, поэтому сваи в большинстве случаев нужны в Сочи. Сваю необходимо забуривать в аргиллит. Сколько забуривать метров сваю в аргиллит? Мы рекомендуем 1/3 от общей длины сваи забуривать в аргиллит. Каркас сваи обязательно долен быть круглый. Ни в коем случае не собирайте каркас сваи как колонну - квадратную на хомутах!! После бурения сваю необходимо заливать бетоном в этот же день! Дно отверстия сваи должно быть чистым, без остатков рыхлого грунта.
4
Бетонные работы
Армировка и сбор опалубки в последовательности такой: устройство фундамента дома, устройство колон первого этажа (или монолитных стен цокольного этажа), устройство перекрытия первого этажа, устройство колон второго этажа, устройство перекрытия второго этажа ( не всегда есть).
Стоимость строительства дома в Сочи
расчет на 200 м.кв. (2 этажа по 100 м. кв.)
цены на весну 2024 года.
цены на весну 2024 года.
Сваи 530 мм. -
340 000 руб.
340 000 руб.
9 свай.Арматура 20мм., при глубине бурения 5 метров.
Фундаментная плита 100 м.кв. -
1 400 000 руб.
1 400 000 руб.
Толщина плиты 40 см. Армировка 12, 16 в усилениях 20-я арматура, щебень 20 см.
дренаж по периметру дома с выводом воды и труб в дренажный колодец.
Закладка коммуникаций под фундамент.
дренаж по периметру дома с выводом воды и труб в дренажный колодец.
Закладка коммуникаций под фундамент.
Колонны первого и второго этажа 9 шт. на этаже -
890 000 руб.
890 000 руб.
Арматура 20-я, высота колонн 3 метра, колонны 40х40 см.
Два перекрытия первого и второго этажа -
1 120 000 руб.
1 120 000 руб.
Толщина 20см., арматура 12 и 14.
Стены дома 2-х этажей -
1 400 000 руб.
1 400 000 руб.
Блок Т19, толщина стен в пол блока.Общая длина всех стен 130 метров. Нагрузка на фундамент 90 тонн
Земляные работы техникой, материалы, расходники -
450 000 руб.
450 000 руб.
Земляные работы, расходники, транспортные расходы, бетононасосы, материалы на гидроизоляцию, дренажные трубы.
бетонные работы в сочи с нашей опалубкой
Выполняем
монолитные, бетонные работы
с нашей опалубкой
монолитные, бетонные работы
с нашей опалубкой
от 10 000 руб./м3 залитого бетона
от Вас потребуются только: арматура, бетон, расходники
Строим по Адлеру, Хосте, Кудепсте, Сочи и Дагомысу.
Имеем собственную спецтехнику:
работаем на ней сами
для проведения земляных работ, а так же для забуривания свай, снос зданий.
Цена 4 000 руб. за час.
Бурение от 1 500 руб. за метр.
Цена 4 000 руб. за час.
Бурение от 1 500 руб. за метр.
для вывоза грунта, боя. Привоза инертных материалов (песка, щебня, боя).
Цена от 6 000 руб. или 3 000 час.
Цена от 6 000 руб. или 3 000 час.
от 20 до 35 метров для подачи бетона.
Цена зависит от длины.
Цена от 17 000 руб.
Цена зависит от длины.
Цена от 17 000 руб.
